Tips Sebelum Membeli Rumah

Untuk menghindari kekecewaan di kemudian hari, ada sejumlah pertanyaan yang wajib anda tanyakan kepada pengembang. Juga ada beberapa hal yang harus anda ketahui sendiri dengan mencari informasi melalui koran, kantor dinas tata kota, teman, saudara atau media online seperti milis atau forum. Jawaban yang anda peroleh nantinya akan menjadi bahan pertimbangan anda untuk membandingkan satu tempat dengan tempat lainnya untuk akhirnya menentukan mana yang paling cocok untuk anda.

Berikut beberapa pertanyaan yang wajib anda tanyakan ke pengembang sebelum anda membeli rumah :

  • Berapa harga hunian jika pembayaran secara tunai (jika Anda akan membayar tunai, biasanya ada discount khusus untuk pembelian secara tunai)
  • Apakah bisa menggunakan fasilitas KPR. Bila ya, berapa uang mukanya dan berapa besar cicilan yang harus Anda bayarkan (termasuk tanyakan promo dari bank pemberi kredit, biasanya promo berupa bunga fixed 1-2 tahun pertama yang besarnya di bawah bunga pasar).
  • Apakah harga yang di sebutkan sudah termasuk pajak, notaris, provisi, dan lain-lain. Tanyakan berapa total biaya tambahan yang harus Anda keluarkan di luar harga rumahnya sendiri.
  • Apakah tersedia hunian siap huni (ready stock) ataukah Anda harus menunggu (inden). Bila inden, berapa lama Anda harus menunggu.
  • Apakah sudah ada listrik di dalam kompleks perumahan. Bila belum, pastikan kapan listrik akan masuk perumahan. Tanyakan juga besarnya daya listrik.
  • Apa sumber air yang tersedia, sumur atau PAM. Hati-hati karena dalam 1 perumahan bisa ada perbedaan kualitas air antara blok yang satu dengan blok lainnya. Tanyakan pula apakah sudah disediakan toren dan bak airnya.
  • Arah hadap hunian (banyak orang tidak menyukai arah hadap barat, tapi ini tergantung selera).
  • Bagaimana spesifikasi bangunannya. Dinding (bata, batako, atau beton ringan), rangka atap (baja ringan atau kayu), fondasi (apakah siap untuk 2 lantai atau tidak), kusen, pintu, jendela (kayu, PVC, atau aluminium), kloset (duduk atau jongkok). Tanyakan pula apakah disediakan dapur atau tidak.
  • Berapa luas kamar tidur utamanya. Beberapa perumahan memaksakan 2 kamar tidur untuk tipe hunian kecilnya, sehingga luas kamar tidur sangat kecil, tidak cukup untuk dimasukkan tempat tidur ukuran queen.
  • Fasilitas apa saja yang akan dibangun di dalam perumahan (taman bermain, mesjid, pusat olah raga, jogging track, ruko. dll)
  • Apakah pengembang yang Anda datangi memiliki perumahan lain yang sudah jadi. Bila ya, usahakan Anda untuk melihat perumahan tersebut untuk mengetahui kualitas pengembangnya.

Lalu berikut tambahany yang perlu anda ketahui :

  • Selain ke pengembang, Anda juga perlu mencari informasi sendiri, bisa dengan observasi, bertanya kepada penghuni perumahan tersebut (bila sudah ada), atau bertanya ke penduduk di sekitar perumahan. Berikut yang harus Anda cari tahu :
  • Apakah ada angkutan umum menuju perumahan yang Anda tuju
  • Apakah ada rumah sakit, tempat ibadah, sekolah, pasar, pusat niaga, dan pusat hiburan yang cukup dekat dengan perumahan
  • Apa saja jalan alternatif menuju pusat kota



Bagikan ya: Facebook Twitter Google+

Tips Sebelum Membeli Rumah

Posted by wwwcampfire, Published at 10.45.

Comments Facebook :

Tidak ada komentar:

Poskan Komentar